1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
加古川市
17.2万円/㎡
前年比-4.5%
藤和東加古川ハイタウンB棟
兵庫県加古川市平岡町新在家
/ 東加古川駅 徒歩11分
1985年築 / 14階建 / 770戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,110万円
16.6万円/㎡
605
942
1,279
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,279万円
14.1万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和東加古川ハイタウンB棟
880万円（13.2万円/㎡）/ 1階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は17.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 880万円 | 13.2万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,380万円 | 17.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 19.0万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,200万円 | 17.2万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,299万円 | 18.7万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.1万円 | 9階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,349万円 | 19.4万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 948万円 | 12.2万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 980万円 | 12.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,399万円 | 20.1万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,449万円 | 20.8万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,449万円 | 20.8万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 1,298万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,383万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 550万円 | 11.4万円 | 9階 | 48.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,499万円 | 21.5万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 999万円 | 12.8万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,590万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,080万円 | 13.8万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,280万円 | 18.4万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,280万円 | 18.3万円 | 9階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,390万円 | 20.0万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,390万円 | 19.9万円 | 9階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 13.2万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 21.3万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 藤和東加古川ハイタウンB棟 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅11分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 770戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 藤和東加古川ハイタウンA棟 加古川市野口町野口 | 東加古川駅13分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 770戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、加古川市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は加古川市の平均と比較して23.3%割安です。